Gratis offertes van makelaars in uw regio
Een makelaar is een persoon die als een intermediair tussen verkopers en kopers van onroerend goed / onroerende en pogingen om verkopers die willen verkopen en kopers die willen kopen vinden fungeert. De makelaar werd de aanvankelijk vastgesteld op basis van het gewoonterecht van agentschap, met de makelaar die een fiduciaire relatie met zijn klanten. Makelaar is de term die gebruikt wordt in Nederland aan een persoon of organisatie die zich toeleggen op onroerend goed markt voor rekening van cliënten te beschrijven, maar er zijn belangrijke verschillen tussen de acties en verplichtingen van makelaars en makelaars in elk land. Buiten Nederland, andere landen nemen sterk verschillende benaderingen voor de marketing en verkoop van onroerend goed. In Nederland, makelaars en hun verkopers (in de volksmond "makelaars" of, in sommige provincies "makelaardijen") verkopers te helpen bij de marketing van hun eigendom en verkopen voor de hoogst mogelijke prijs onder de beste voorwaarden. Wanneer zij optreden als agent van een koper met een ondertekende overeenkomst (of in veel gevallen, mondelinge overeenkomst, hoewel een makelaar niet wettelijk mogelijk recht op zijn opdracht, tenzij de overeenkomst schriftelijk), ze helpen kopers door hen te helpen pand kopen voor de laagste mogelijke prijs onder de beste voorwaarden. De vastgoedmakelaar "makelaar" is verplicht om fiduciaire plichten te bieden aan wie dat broker diensten als opdrachtgever, dit bureau relatie kan erg verwarrend geworden, indien de makelaar helpt zowel de koper als verkoper, wordt deze zogenaamde dual agentschap. Traditioneel is de makelaar vertegenwoordigt de verkoper, en heeft een fiduciaire plicht naar de verkoper. Indien de makelaar stelt aan de koper dat hij hen zal helpen onderhandelen over de beste prijs, dan wordt gezegd de makelaar is het beoefenen van geheime dual agentschap, dat is onethisch en illegaal in alle staten. Onder een dual agentschap transactie is het van belang de broker onthult om ofwel / of deel die zij vertegenwoordigen als opdrachtgever, en die zij vertegenwoordigen, als klant. Een onroerend goed makelaar dankt zijn cliënt fiduciaire plichten, die taken omvatten zorg, vertrouwelijkheid, loyaliteit, gehoorzaamheid, accounting & openbaring. Een onroerend goed makelaar dankt zijn klanten eerlijk en eerlijke handel. Een onroerend goed makelaar moet vragen alle partijen (verkoper en koper) ondertekenen een dual agentuurovereenkomst, om hun licentie te beschermen. In de meeste rechtsgebieden in Nederland, moet een persoon een rijbewijs hebben voordat ze een beloning voor verrichte als een vastgoedmakelaar diensten kunnen ontvangen. Zonder vergunning activiteit illegaal, maar kopers en verkopers optredend als opdrachtgever in de verkoop of aankoop van onroerend goed zijn niet verplicht om een vergunning. In sommige staten, zijn advocaten toegestaan om verkoop van onroerende goederen tot schadevergoeding behandelen zonder vergunning als makelaars of agenten.
Vul hierboven uw postcode in en klik op 'Ga'. Vraag in één keer meerdere offertes aan.
De makelaar zorgde ervoor dat ons huis binnen drie maanden was verkocht. Ondanks dat ik op een verlies had gerekend wist hij ons oude huis zelfs met een kleine winst te verkopen. De courtages in de verschillende offertes lagen tussen de 1 & 2 procent.
Janne de Baren
Vrijblijvende offertes
Gratis offertes in 1 minuut
Betaal nooit te veel